确认房屋买卖合同纠纷有效的方式是什么

解析：
关于房屋买卖合同之效力的确认标准如下：若双方当事人具备书写证明的实际能力，且其意思表达具有完全的自主性和真实意愿，同时并不违反国家现行法律法规以及社会大众共同的利益观念，那么该合同便具有充分的法律效力；反之，如果合同的缔结存在恶意串通或通过欺诈、威胁等手段实现，亦或是以合法的形式掩盖了非法的目的，那么这样的合同将被判定为无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

关于房屋买卖合同效力判断的准绳如下：若当事方有良好的文字表达能力并能自由表达其意愿且这些意愿均真实无虚假，并且该合同并不违反国家法律法规以及社会公众利益，那么此份合同即被视为有效；反之，如果当事人双方存在恶意串通行为，或者他们通过欺诈、威胁等背离诚实信用原则的方式签订合同，以及使用合法形式来掩饰其实际的违法目的，那么这样的合同就会被认定为无效。

关于房产交易合同之有效性的确立，应遵照以下准则：
1）当事人具备写作证明的能力，并且在意思表示方面是自愿且真诚的；
2）不违背国家相关的法律法规以及社会公众的共同利益；
3）非因恶意串通、欺诈、胁迫等方式而订立合同，或者订立合同过程中并未掩饰其非法目的。