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房屋混凝土质量问题如何追责

赵* 北京-大兴区 土地承包咨询 2024.10.09 09:44:49 482人阅读

房屋混凝土质量问题如何追责

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解析:
若因混凝土本身品质不合格而引发了第三方损失,受害方有权选择向产品制造者或者销售者提起索赔诉讼。
其次,针对房屋质量问题,购房者有权要求进行补偿。具体而言,当房屋存在质量问题时,经过修复仍然不能保障购房者的生命财产安全以及正常居住和使用,如房屋地基基础工程和主体结构工程出现严重质量隐患,导致地面塌陷、房屋倾斜、承载结构形变等不可修复状况,通常购房者可以依据相关法律规定提出终止房屋买卖合同的申请,人民法院应当予以批准。
然而,对于房屋质量问题是否已经严重影响到正常居住和使用,这在实际操作过程中是一个极其复杂的问题,一般的处理方式是委托工程质量检测机构进行详细检查,并根据检测结果来确定是否符合上述标准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。

2024-10-09 12:06:00 回复
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若因商品混凝土存有瑕疵导致第三方受害,受害人有权向商品的制造商提出索赔申请,同时也可向商品的经销者提出赔偿要求。
对于哪些类型的房屋质量问题,购房者有权提出赔偿?当房屋买受人购买的房产出现质量问题,且此类质量问题即使经过修复仍无法保障其人身、财产安全以及正常居住和使用时,如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重瑕疵,进而引发地基下陷、房屋倾斜、承重结构变形等现象,通常很难通过修理方法来解决,因此在此种情况下,买受人若请求解除合约,人民法院将予以批准。
然而,关于房屋出现质量问题是否构成对正常居住使用产生严重影响的情况,在实际操作过程中情况极为复杂,一般的处理方式是由工程质量检测机构进行检测,并依据检测报告给出结果以供认定。

2024-10-09 11:30:04 回复
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若因混凝土制品存在质量瑕疵导致了他人的伤害事件发生,受害方有权选择向产品的制造商或者经销商提出赔偿诉求。
其次,对于房屋存在的质量问题,购房者可否要求赔偿呢?答案是肯定的。当房屋买受者所购房产存在质量问题,即使经过维修等措施仍无法保障其人身和财产安全以及正常居住使用时,如房屋的地基基础工程与主体结构工程等出现严重质量问题,引发地基下陷、房屋倾斜、承重结构变形等现象,通常难以通过修复手段予以解决。在此种情况下,买受人请求解除合同的,人民法院应当予以批准。
然而,房屋出现质量问题是否构成对正常居住使用产生严重影响的情况,在实际操作过程中情况极为复杂。一般的处理方式是由工程质量检测机构进行检测,并依据检测结果进行判断确认。

2024-10-09 10:37:30 回复
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知识科普 律师解析
  • 新房混凝土的质量问题怎么赔偿

    专业解答购房者的房屋质量权益保障主要体现在两方面:一是因房屋需修复导致的交付延误,可索赔经济损失;二是如无法修复或修复后仍不达标,购房者有权解除合同并索要损失赔偿。协商解决为先,严重质量问题则支持解除合同并追究开发商的法律责任。

    2024.05.24 1418阅读
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