商品房外墙装空调纠纷找谁

解析：
倘若协商未果，您有权选择向当地法院提起诉讼。
根据物业法律法规，物业交付使用后，业主及物业使用人均应严格依照权属登记用途合法地使用物业。若业主出于特定原因需要将其住宅转变为商业经营用房，须遵循相关法律、法规、规章以及管理规约的规定，同时需征得有利害关系的业主提出的书面同意，在必要时应当进行充分的听证程序以确保公平公正。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

若双方未能达成共识，可考虑向相关司法机构提出申诉。在物业正式投入使用之后，业主及物业使用者需严格遵循产权登记所注明的用途来合理使用物业。如有业主因特定需求而希望将住宅转变为营业性用房，则需严格遵守现行法律、法规、规章以及管理规约的各项规范要求，同时还需要取得有利害关系的全体业主以书面形式作出的正式许可，遇有必要时更应进行公开听证。

若无法达成共识，可依法选择向法院提起诉讼程序。在物业交付给用户后，业主及物业使用者应严格依照所有权属登记的用途来规范使用物业。倘若业主基于特殊原因觉得有必要将居住性质的房屋转为经营型用房，则需遵循相关的法律、法规、规章制度以及公共规则，同时还须征得所有利益相关方的书面同意，如有必要，还需进行公开听证。