一房二卖都要求履行合同如何处理纠纷

解析：
关于一房二卖所引发的纷争，我们首先建议您尝试通过协商解决争议。如果两份购房协议都尚未进入到实质性的执行阶段，那么我们应该遵从签署在先的购房协议具有优先履行权利这一原则。
另外，若卖方已经将房产出售给前位买家并完成了过户手续，而后位买方的购买协议因缺乏合法的所有权支持而被认定为无效，则除了上述方法外，您还可以考虑申请仲裁或提起诉讼来维护自己的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

关于一房二卖的法律争议处理，我们首选建议双方当事人通过友好协商的方式解决纷争。如果两个买卖合同都尚未进入实质执行阶段，那么应严格按照约定日期在前的先后顺序来确定应优先履行哪份合同。
另外，若卖方已将房产出售给先前的买家并完成了过户登记手续，而后一位买家签订的合同由于缺乏合法权益而被认定为无效，则除了上述途径外，还可以考虑申请仲裁或向法院提起诉讼。

对于涉及一套房产的双重销售纠纷问题，首先，我们应该尝试通过私人协商方式解决。在此情况下，如果两份合同都尚未开始实际执行，那么我们应依据先签订的合同享有优先履行的权利作为判断标准。若卖方已经将该房产出售给先前的购买者并完成了过户登记手续，而后来的合同由于缺乏合法权益而最终被认定为无效，则除了上述方法外，我们还可以考虑申请仲裁或提起诉讼来解决争议。