联排别墅中间共享围墙纠纷怎么处理

解析：
针对关于房屋共有墙体争议问题，以下提供一种有效且妥善的解决途径：
首先，在涉及到共有墙体的使用问题上，相邻各方都应严格遵循不得妨碍或损害相对方合法权益的基本原则，任何一方都不得采取任何可能危及到另一方人身和财产安全的行为；
其次，当其中一方需要进行迁移改造等活动时，通常情况下是被禁止拆除或移除共享墙体的；
再次，即便某些要求拆除方声称其对共享墙体享有所有权，也必须保障共享墙体的存在，可考虑由相对方按照适当的标准给予合理的经济补偿；
最后，在涉及到共享墙体的维护保养以及重建翻修工作方面，通常情况下应由双方共同协作协商，并依据实际情况分担各自的责任与义务。在此，我们所提到的共享墙体，主要是指位于建筑物南侧的墙壁，该墙壁对于相邻的两家住户均具有权益，或者一家住户将其所有权转让给另一家住户，但两家住户仍需共同使用的情况。所谓的“相邻权”，是指不动产的所有人或使用者在处理相邻关系时所享有的法律赋予的权力。更具体地讲，在紧邻的不动产的所有人或使用者之间，无论是哪一方如果想要合理行使其所有权或使用权，都应有权利要求其他相邻方给予必要的便利或遵守一定程度的限制。相邻权实际上是对所有权进行适度限制以及延伸的一种表现形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

关于妥善解决房屋共墙争端的策略和途径如下所述：
首先，相邻双方对于共同墙体的利用都应严格遵循不得妨碍、损害相对方合法权益之原则，任何一方皆不可采取任何可能危及其相对方人身安全或财产权益的行为；
其次，若其中一方因故需进行迁移改造等相关活动，则通常情况下，禁止拆除共同墙体，更不能移除墙体的任何部分；
此外，即便有要求拆除方宣称其对共墙享有所有权，也必须保障共墙的完整性，可考虑由相对方依据适当的标准提供合理的补偿；
最后，针对共墙的维护保养以及重建翻修事宜，通常情况下应由双方共同协作协商，并根据实际情况分担各自的责任与义务。在此，我们所讨论的共墙，主要是指南面墙壁对于相邻两方均具有权益或者一方向另一方所有，但双方仍需共同使用的情况。所谓的“相邻权”，是指不动产的所有人或者使用者在处理相邻关系时所享有的法律赋予的权力。更为详细地解释，即在紧邻的不动产的所有人或者使用者之间，无论哪一方若欲合理行使其所有权或者使用权，便有权要求其他相邻方给予必要的便利或者遵守一定程度的限制。相邻权实质上是对所有权进行适度限制以及延伸的表现形式。

关于如何妥善解决涉及房屋共墙纠纷的问题，我们建议采用以下措施：
首先，无论是处于相邻位置的各方当事人，在开展与共享墙体相关的运营活动时都应严格遵守不干扰、损害或影响相对方合法权益的基本原则，确保任何一方均无法采取任何可能危及其自身或相对方人身安全和财产权益的行动；
其次，如果在运营过程中发生一方当事人需要迁移或改造空间的情况，通常情况下都会被禁止直接拆除非承重共墙或移除构成空间联系的共墙部分；
此外，即便某些主张需拆除墙体的一方试图证明自己对共墙享有所有权，也必须保障共墙作为公共空间结构的完整性，可以考虑通过经济补偿等方式满足另一方当事人的合理诉求；
最后，在涉及共墙的日常维护保养以及重建翻修工作方面，通常情况下应由双方当事人共同协商，根据实际情况分担各自的责任和义务。在此，我们所提到的共墙，主要是指位于相邻两栋建筑物之间的南面墙壁，该墙壁对于相邻的两方当事人均具有权益或者一方当事人向另一方当事人所有，但双方当事人仍需共同使用的情况。而所谓的“相邻权”，则是指不动产的所有人或使用者在处理相邻关系时所享有的法律赋予的权力。更具体地讲，在紧邻的不动产的所有人或使用者之间，无论哪一方若要合理行使其所有权或使用权，就应有权利要求其他相邻方提供必要的便利或遵守一定程度的限制。相邻权实际上是对所有权进行适度限制和延伸的一种表现形式。