业主将房屋一房二卖怎么维权

解析：
1.针对民事责任方面，若是未能达成购房者解除合同的诉求，那么便应当对于所造成的损失进行相应的赔偿，并且返回其支付的房款。
2.在涉及到行政责任的层面上，根据相关法律法规，通常会对房地产开发商处以20,000元人民币以上至30,000元人民币以下的罚款处罚，具体金额则需根据实际情况予以确定。
3.若情节严重，甚至可能构成刑事犯罪，届时将依据法律规定，承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

首先是民事赔偿责任方面。若未能与购房者达成解除合同协议，需对由此引发的经济损失给予补偿，同时将所支付的房款全额退还给对方；其次是行政责任层面。依据相关法律法规，可能面临的处罚为，2万至3万元之间的罚款金额；最后若是情节严重，则有可能触犯到刑法规定，需依照法律程序承担相应的刑事责任。

关于法律责任方面，首先是民事赔偿责任的承担。在这种情况下，不能够使房屋购买者解除购房合同的当事人需要对由此造成的损失进行赔偿，同时还需要全额退还购房款项。其次，如果涉及到行政责任，根据相关规定，当事人可能会面临20,000元至30,000元之间的罚款处罚。最后，若情节严重，甚至可能构成刑事犯罪，那么当事人将依法承担相应的刑事责任。