解析:
(1)在纠纷发生时,合同双方有权利自行协商并寻求问题的妥善解决方式。(2)此外,若经与开发商的沟通无法达成共识,您还有权选择直接向法院进行申诉。在此过程中,您需提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据,以支持您的诉求。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
(1)在出现任何争议或纠纷时,合同双方可通过友好协商方式寻求问题的妥善解决途径;(2)对于无法通过协商达成共识的事项,合同当事人有权选择直接向有管辖权的法院提起诉讼程序。若与房地产开发企业之间的沟通协调未能达到预期效果,您完全有权利依法向法院提起司法诉讼,以期获得对方对自身合法权益的充分保障及相应的经济赔偿。在此过程中,您需递交完整的购房合同以及相关的发票等证据材料作为支持您诉求的依据。
2024-10-06 08:54:45 回复专业解答开发商迟交房屋除不可抗力外,将支付违约金。60天内,按每日房价千分之三计;超60天,业主可解约,开发商需在60个工作日内退款并加付房款5%作为违约金。业主也可选择要求开发商继续履行,此时开发商需按每日千分之五支付违约金。
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