买房欺诈能退一赔三么

解析：
根据我国现行相关法律法规规定，在商品房交易活动中，如出现因不可归责于双方当事人的原因导致商品房买卖合同目的无法实现的情况时，无法实际获取所购房屋者可依法向对方提出解除该合同，同时要求退回已支付的购房款项及其相应利息、赔偿实际损失等合法主张，而且还可行使权利要求出售方对此承担不超过已支付购房款一倍数额的赔偿责任。在此情形下，“退一赔三”的诉讼请求将不会得到人民法院的认可与支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

根据我国现行法律法规的明确规定，在商品房销售交易中，当合同所涉及的基本的经营目的无法得到合理实现时，购买方有权主张解除该项房屋买卖合同；同时，其所支付给卖方的所有款项及相应利息必须全额退还，最后还可要求卖方承担金额不应超过其已经支付的购房款数额大致相当的赔偿责任。因此，针对“退一赔三”的主张，法院通常不会予以认可和支持。

依据我国现行法律法规，购置的商品住房并不享有退一赔三的保障权益。在购买商品房这一特定交易中，如果合同所设定的目的因客观因素无法达成，即购房者无法实际持有该房产时，他们有权要求解除已签署的合同，并且有权全额收回先前支付给开发商的购房款项及其利息，此外还可向开发商提出赔偿损失的请求，且赔偿金额上限为已支付购房款项数额的两倍。因此，在法庭判决中，退一赔三的诉讼请求不会得到支持。