北京购房合同纠纷怎么解决

解析：
处理购房协议纠纷的途径包括但不限于以下几种：首先可以通过双方自己的努力达成共识；其次,可以寻求有关部门的协助和调解；或者选择直接向当地人民法院提出诉讼请求。根据我国相关法律规定，人民法院主要负责接受公民之间、法人之间、以及其他各种组织之间所发生的财产关系以及人身关系方面引发的民事诉讼案件。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

化解购房合同时所产生纠纷的途径大致如下：1.通过当事方自行商议以达成共识；2.寻求有关政府部门介入调解以达成和平解决方案；3.必要时可直接向人民法院提出诉讼请求，由我国法律体系中最高审判机关负责审理和裁判针对公民个人、法人团体、各类社会组织及它们互相之间基于人身和财产领域方面所引发的民事争议案件。

关于解决购房合同纷争得有效途径主要包括以下几点：首先是通过双方平等和谐地协商沟通来寻求问题的妥善解决方案；其次，可以寻求专业部门如消费者协会等相关部门的协助，以调解的形式令矛盾得到疏导与缓解；最后，若问题无法得以协商或调解解决，可以选择直接发起对人民法院的民事诉讼。值得注意的是，我国法律明文规定，人民法院对于公民之间、法人之间、其他组织之间以及其相互之间涉及到财产关系和人身关系的民事诉讼具有最高的裁判权。