北京购房合同纠纷怎么办

解析：
关于如何妥善处理购房合同纠纷，可考虑以下几种途径：首先是通过双方当事人平等协商以达成共识；其次若双方无法自行协商解决，可以寻求相关行政主管部门的协助调解；最后也是最具有法律强制力的方式便是直接向当地基层人民法院提起诉讼，请求司法机关依法裁决当事人之间的争议，包括涉及财产权益和人身关系的民事案件。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

处理房屋买卖协议纠纷的方法有以下几种途径:首先是寻求双方面对面的协商共识来消除矛盾;其次是寻求国家相关职能部门进行调解以达成双方都能够接受的解决方案;最后是采取直接途径向当地的人民法院提出诉讼请求，人民法院会对涉及到财产权益与人身关系争议的所有民事案件予以立案并进行审理。

针对如何处理购房合同纠纷这一问题，我们有以下几种可能的解决策略：首先是通过双方友好且坦诚地协商来达成共识；其次是请求相关行业管理机构或仲裁机构介入并进行协调，以期达成合适的协议；或者将争议提交至当地司法机关，由人民法院依法进行审理与裁决。值得注意的是，对于财产权和人身权益方面引发的所有民事争议，各地法院均公开接受诉讼申请，并依法对案件进行审判。