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国有建设用地使用权最多能使用几年

胡* 天津-河西区 土地承包咨询 2024.09.28 10:51:31 437人阅读

国有建设用地使用权最多能使用几年

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你咱们国家的建设用地上的使用权年限可是不一样的。像我们住的地儿就有70年的使用时间了;再比如那些工厂,他们的地使用权就只有50年;还有学校、科技馆、图书馆等等,它们的使用权也是50年;然后,商业区、旅游景点、娱乐场所这些地儿,他们的使用权就是40年;最后总结起来说,如果你要盖房子当仓库什么的,那这块地的使用权也只有50年而已。但是别着急,当你的使用权到期之后,你还是可以继续申请延长使用期限的。

2024-09-28 12:32:00 回复
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咱们这儿的国有建设用地使用权,看你怎么用了,不同的地儿,使用年限可不一样。比如,你要盖房子住人的话,那用地最高就能用到70年来着;要是想弄工厂生产的话,工业用地就只能用上50年;要是搞教育、科技、文化、卫生、体育这类事业,那你也能有50年的时间来发挥;再比如说,你要是做生意、开酒店、弄公园这些娱乐设施,那你也只能用上40年;最后说到综合或其它用地,那你还是有机会享受到50年的时光。不过得跟你说,等这个期限到了以后,你还能用的,就是需要去政府那边申请续期。

2024-09-28 12:08:26 回复
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解析:
依据我国相关法律法规规定,国有建设用地使用权的法定使用生命周期,会因其具体使用性质而有所差异。在住宅方面,其最高使用权限可达70年;而对于工业类型的用地,其使用期限设定为50年;至于教育、科技、文化、卫生以及体育等领域的用地,其使用寿命同样为50年;而对于商业、旅游、娱乐等行业的用地,其使用期限则被设定为40年;
最后,对于综合性或其他类型的用地,其使用期限也被设定为50年。值得我们关注的是,当这些用地的使用期限届满之后,土地使用者有权向有关部门提出续期申请。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

2024-09-28 10:53:34 回复
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