土地使用权出让的最长时限是多长时间

这个土地使用权出让，时间长短取决于你要干用这块地。比方说，如果是用来盖个房子住的话就是70年；要是开工厂的话就只有50年；教育啊、科研啊、文化啊、医疗啊还有体育场所这些用地都是50年的期限；再比如你是搞商业啊、旅游啊、娱乐项目的话那就只有40年；
最后，对于那些综合性的或者其他用途的土地来说也是50年。

土地使用权出让的时间长短是由土地的具体用途来决定的。如果这块地规划用来盖房子的话，那它的使用权就是70年；要是打算用作工厂，就只能用50年；
至于像学校啊、科技馆啊、图书馆啊、医院啊这些地方，土地使用权也是50年；还有我们去的商场、旅游景点、游乐场这种地方，土地使用权则只有40年；
最后说一下那种集各种功能于一身或是其他特殊用途的土地，它的使用权也只有50年。

解析：
依照土地使用性质的差异，我国土地使用权出让的最长期限设定各有侧重。
其中，用于居住的土地，其使用权出让期限规定为70年；而用于工业生产的土地，其使用权出让期限则为50年；
至于教育、科技、文化、卫生以及体育等领域的土地，其使用权出让期限同样为50年；对于商业、旅游、娱乐等行业所使用的土地，其使用权出让期限则定为40年；
最后，对于综合性或其他特殊用途的土地，其使用权出让期限也被划分为50年。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。