离婚后，首付怎么还，怎么办理按揭房过户手续

离婚后，想知道怎么还首付款，那得看你们之前签的离婚协议或者法院判的那份文书了。要是你们两自己商量好了，就直接按照约定的办法去办。但要是谈不拢的话，那就得看看法院是怎么判的，这时候他们会把购房时花掉的钱、双方各自出的力还有犯错程度这些都算进去。
要办按揭房过户这个事情，首先你得先把银行的欠款给还上，要么就是让银行那边点头答应。
然后，再带上离婚证、离婚协议或者法院判的那个文件、房产证、身份证之类的东西，跑到房产管理部门去办过户手续就行了。

离婚之后，咱们得商量着怎么把那个买房的首付款给处理清楚了。这事，基本上就是参考我们在离婚时签的那份儿协议或者是法院最后的审判结果。要是能聊出个大家都能接受的解决方案那就最好了；当然了，万一咱俩还是争执不下的话，那就只能指望法院了。这个时候，法官哥哥姐姐们会根据我们买房子的那笔钱是从哪儿来的，各自对这个家的付出还有犯错等等这些情况来做出判断。想把按揭的房子过到自己名下的话，首先得把银行的贷款全都还清，或者也可以试着去跟银行沟通看看他们答不答应。搞定了这个，咱们再带上离婚证、离婚协议原件啥的（要是没谈拢那就只能拿法院的判决书了）、房产证、身份证这些东西，跑到房产管理局那边去办过户手续。

解析：
在离婚之后，针对新购房屋首付款的偿付事宜，通常需根据各方签署的离婚协议或法院做出的正式裁决予以明确规定和执行。若双方能够以平等自愿的态度达成共识，则可依照协商结果进行处理；如无法通过协商解决，则将交由法院进行裁定，在此过程中，法院将会全面考量购房资金的来源、双方对家庭建设所做出的贡献程度以及可能存在的过错责任等多方面因素。办理按揭贷款房屋过户手续时，必须首先确保自身已如约归还了银行所有欠款，或者已经获得银行的书面批准。随后，您需要准备好离婚证书、离婚协议或法院裁决文件、房产所有权证明、个人身份证明等相关资料，前往当地房地产管理部门办理正式的过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。