扬州这个地方房屋拆了的话,得到的补偿款具体多少得看是哪一块儿房?是什么类型的房子?房子大小如何?还有房子所在地在哪里等等一堆因素。大概就是说,除了给你房子本身的钱,你还要拿到搬家费和过渡期间住的地方的租金之类的钱。
至于给不给你房子本身的钱,那就得看看这房子值多少钱,比如说要看周边类似大小、类型、地段的房子市场价多少来决定。不仅如此,如果你对政府方面的拆迁工作积极配合的话,说不定还能得到额外的奖金。
扬州这边拆房子补钱,具体得看哪个地方哪个项目了,还有就是你那房是个什么样子大还是小在哪儿之类的种种情况。就是给你房子补点钱,家具什的搬家也给你补贴一些,还有房子给人家占去了还得住段时间不是?这儿还有个临时住处的补贴啥。说回来,这房子值多少钱还得看看附近房子的市价来决定。而且如果你愿意配合他们把房子拆掉的话,说不定还能拿到点儿额外的奖金。
解析:
在扬州市进行房屋拆迁时,具体的拆迁项目、房屋性质、面积以及地理位置等因素都会对最终的补偿标准产生影响。通常而言,补偿方案中包含了以下几个方面的内容:
1)房屋价值补偿;
2)搬迁补偿;
3)暂时安置补偿等。
其中,房屋价值补偿将参照附近类似房地产的市场价格来进行计算和确定。除此之外,若被拆迁人能够积极地配合拆迁工作,他们可能还能获得额外的奖励措施。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
专业解答房屋动迁补偿面积依据《城市房屋拆迁管理办法》,按房屋建筑面积计算,以所有权证书为准。如有面积差异,应经法定鉴定机构认定。补偿计算基础为合法房产评估价值加装修装饰补偿金额,差额则为上述值减去调换产权房屋评估价值。安置费用包括搬迁补助、临时安置补助及超期补助和停产、歇业损失赔偿。若提供周转用房,则临时安置补助为零;若拆迁房屋为住宅,则停产、歇业损失赔偿为零。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和滁州拆迁房屋补偿标准相关的法律规定。
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专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与荆州房屋拆迁补偿标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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律师解析 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处,以应对应拆迁导致的居住问题,周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档,按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予的补贴。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利,例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。
律师解析 1、征收耕地赔偿尺度:旱田均匀每亩赔偿5.3万元;水田均匀每亩赔偿9万元;菜田均匀每亩赔偿15万元。 2、征收根基农田赔偿尺度旱田均匀每亩赔偿5.8万元;水田均匀每亩赔偿9.9万元;菜田均匀每亩赔偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地均匀每亩赔偿13.8万元。
律师解析 第一、房屋拆迁补偿计算标准: 1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。 2、房屋拆迁补偿差额等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。 第二、房屋拆迁安置费计算标准: 临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费。
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