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关于我国对于房屋装修折旧年限所设定的标准具体为三到五年之间。若装修费大于原房屋估值的百分之二十，或是因装修导致了房屋实际用途发生变化，甚至对其使用寿命产生了显著程度的延长效果，这时便可以尝试将装修费用纳入固定资产范畴中进行核算处理，自房屋进行装修之后的下个月份开始，将装修费用及原先该房产的固定资产原账面价值在固定资产的预计使用期限内以折旧的方式逐步摊销。
根据国际通行的准则，装修后的房屋保持其原有价值的年限为3到5年不等。当装修工程的总费用超过原始房屋价值的20%时，或者该装修对房屋的主要用途产生了重大影响，甚至极大地增加了房屋的使用寿命，那么此类情况下，就可以考虑将装修费用一并列入固定资产范畴中与原始固定资产共同计提折旧。需要注意的是，这个评估和计算应当从装修工程实施的第二个月开始进行。
解析：
对于装修折旧年限的全国统一规定为三到五年不等。当装修所产生的费用达到修缮前房屋总价值的百分之二十或者之上；
同时装修行为导致了房屋用途发生实质性变更或是明显地延长了房地产本身的平均周期时，便可以将这些装修负担转化为固定资产项下的开支，并于装修完成的那一个月，开始将这些额外支出以及原来固有的固定资产账面价值按照固定资产的预期剩余使用年限进行折旧。
法律依据：
《企业所得税法实施条例》第五十九条
固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
第六十条
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
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