新房有质量问题怎么收房

当房屋出现质量问题时，赔偿处理方式主要包含如下三个方面：第一，当房屋主体结构由于质量不达标无法投入使用，或是房屋交付使用后，经过复核确认房屋主体结构的质量确实存在问题，此时购买者有权要求撤销相应购房合同并索偿损失。其次，当房屋质量问题严重干扰到理性住房使用，购买者同样具备索赔撤销购房合同以及索要损失的权利。最后，若已交付使用的房屋存在质量瑕疵，而在质量保证期间内，出卖人须负起修复义务；倘若出卖人拒绝履行这一义务，或未能在适当的时间范围内及时修复，购买者则可自行选择或者聘请他人进行修复。在此情况下所产生的修复费用及其修复过程中引致的其他相关损失，均应由出卖人负责承担。

关于建筑物质量问题的解决方案，主要包括以下三种情况：首先，如果房屋的主体结构质量未能达到标准，导致无法交付使用，或者是在验收后发现其主体结构质量仍旧不符合要求，买方有权提出解除合同并要求赔偿经济损失。其次，如果由于房屋质量问题而严重影响到日常居住功能的使用，买方也有权要求解除合同并追讨经济损失。最后，若所购房屋在保修年限内存在质量缺陷，卖方有义务进行修复。如果卖方拒绝履行该义务或者在合理的时间内未完成修复工作，这时候买方便可以根据自身需求，选择亲自进行修复或委托专业人员代为处理。在此过程中所产生的修复费用以及由此带来的其他间接损失都将由卖方负责。

解析：
若发现房屋质量存在问题，具体的赔偿措施主要分为以下三类情况：首先，当该房屋的主体结构质量未能达到标准并且无法交付使用时,或在房屋交付后，其主体结构经过检验被证实仍未达标时，买方有权提出终止交易并要求赔偿相关损失。其次，当房屋出现严重的质量问题，对正常居家使用产生了实质性影响时，购买方可依法主张终止交易协议并请求赔偿相应经济损失。最后，如果交付的房屋存有质量缺陷，而在保修期限内，卖方应独自承担修复责任；如卖方拒绝实施修复工作或是在合理期限内无法及时完成修复任务，则购买方可以自行决定或委托他人进行修复工作。由此引发的修复费用以及修复期间所导致的额外损失将全部由卖家负责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。