男子意外死亡房产纠纷怎么处理

在切割夫妻共有之房产时，若不幸遭遇变故，其中一半应视为另一方之财产，而另一半则将被认定为已故者的财产，亦即所谓遗产。在此基础上，如能获得合法有效的遗嘱，则理所当然地依据遗嘱进行继承分配；反之，若未发现任何遗嘱存在，则依照相关法律规定进行遗产传承。
其次，当该房产被确定为已故配偶的个人财产时，这便构成了一笔依法可供继承的遗产。同样，在这种情况下，遗产的传承也需遵循遗嘱优先原则，若无遗嘱，则根据法定继承方式进行分配。
最后，如果该房产是生存配偶的个人财产，那么它并不属于遗产范畴，仍然归生存方所有。

关于该处房地产，若其为婚姻存续期间纳配偶双方共有之房产，可将其划分为两部分，其中一半属另一方私有财产，而另一半则作为逝世一方遗留下来的遗产。在处理这部分遗产时，如有遗嘱存在，应严格遵循遗嘱内容进行分配；若无遗嘱，则需依据相关法律规定进行法定继承。其次，如果该房产仅为逝世一方的个人财产，那么它便成为遗产的一部分。在此情况下，遗产继承同样需要首先考虑遗嘱的效力，若无遗嘱，再根据法定继承原则进行分配。最后，如果该房产原本就属于生存一方的个人财产，那么无论是否发生过任何变故，都不应被视为遗产，仍应归生存方继续拥有。

解析：
首先需要明确的是，若涉案房屋属于夫妻双方共有财产，那么在一方去世后，其财产份额中属于配偶的那部分仍将继续归配偶所有；而另一半财产则会作为逝者的遗产予以分配。对于这笔遗产的处置，如果存在遗嘱的话，便根据遗嘱内容进行继承；反之，如果没有遗嘱，则会依据法律规定进行继承。
其次，如果涉案房屋属于逝世一方的个人财产，那么在其离世后，这处房产便成为遗产，同样要根据既有遗嘱或是法律规定来进行传承。值得注意的是，遗产传承的过程通常会优先考虑遗嘱的指示，但如无遗嘱指引，就会按照法定继承原则进行分配。
最后，如果涉案房屋原本就是生存方的个人财产，那么在其配偶离世之后，这处房产并不属于遗产范畴，仍然会由生存方继续持有和管理。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。