由于地域差异化的存在,每个地方都有各自独特的法规制度。部分区域设定在交房以前需缴纳房屋契税,然而,也有一些地方要求在合同签署满10日便需进行此项程序。基于当前的通行做法,预售房的房屋契税通常应在以下几个环节进行支付:
首先,房屋完工并通过验收,交付给业主使用时;
其次,购房者在完成房产证登记手续时需支付相应的契税;
最后,在房屋交付此后,建议最好不要超过12个月,如若逾期,将需要支付滞纳金。
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