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负债100万无力偿还逾期了怎么办理房产证

李** 内蒙古-赤峰 房屋买卖咨询 2024.08.13 13:05:33 443人阅读

负债100万无力偿还逾期了怎么办理房产证

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我们先得明白欠了100万还不上钱跟能不能拿房产证可是两码事。你要拿到房产证,最重要的是你那个房子是不是符合国家的法律规定和政府部门的办事程序。要是你的房子建得合规,手续齐全,也没有别的什么法律上的问题,那基本上就可以按着正规的步骤去申请房产证。但是,如果因为你欠债没还清,人家把你的房子给查封了或者还有别的法律上的麻烦事儿,那可能就会影响到你办证的进度了。

2024-08-13 16:05:01 回复
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首先,我们得明白,欠债100万还不上跟你到底能不能拿到房本其实并没有什么直接关系。拿房本这件事主要还是看你买的那套房子是不是符合国家规定的法律条文,还有就是按照规定的流程走就行了。当然,如果你买的这套房子是合法的,所有的手续也都齐全,而且也没有别的啥法律上的麻烦事儿影响到你办证的话,那按部就班地去申请房本应该没问题的。不过要是因为你欠债没还清,这个房子已经被债主给告了或者有其他的法律纠纷在里面,那办证可能就要费点劲儿了。

2024-08-13 14:21:40 回复
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解析:
首先,我们必须清晰地认识到,债务高达百万元而无法及时偿付以及逾期问题与是否能够成功办理房地产权属证书并无必然的关联性。办理房地产权属证书的实质性条件在于所涉及的房地产是否完全满足相关法律法规及行政程序的具体规定。假设贵方的房地产建设行为合法合规,所有手续齐备,并且在法律层面上不存在任何可能阻碍办证的因素,那么通常情况下是有可能依照常规的流程进行房地产权属证书的申请和办理的。
然而,若由于贵方的债务逾期问题导致房地产遭到债权人申请查封或者存在其他法律纠纷,这无疑将对办证过程产生一定程度的影响。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2024-08-13 14:13:48 回复

欠债太多无力偿还怎办1、暂时无力偿还债务,可以与债权人协商分期还款,延期还款或者减免债务。2、如果对方不同意延期或者减免债务,要债务人,那么在后,需要积极应诉,争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的3、如果对方不同意延期或者减免债务,法庭不予支持,会限期偿还全部债务。如有能力偿还但拒不支付,债权人可以申请强制执行。但是强制执行不会被关进监牢,因为民事责任涉及不到刑事问题。4、债务人若实在无钱可还,即使对方打赢了官司,执行人员知道你没有钱是无法执行的。只有在你有钱拒不归还的情况下,才可以抓人包括司法拘留或者以拒不履行生效判决罪追究刑事责任。5、人民按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。执行方式包括:执行存款、执行收入、执行财产、搜查财产、强制交付、迁出房屋。所以如果没有偿还能力的,是不会被硬性抓进的,但是虽然不会坐牢,也不能刻意逃避自己的责任哟,最好不要轻易向人借钱,一旦借了,就一定要记得尽快偿还《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。如属于这种情况,可按照上述《民法通则》的有关规定,由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿。

欠债太多无力偿还怎办1、暂时无力偿还债务,可以与债权人协商分期还款,延期还款或者减免债务。2、如果对方不同意延期或者减免债务,要债务人,那么在后,需要积极应诉,争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的3、如果对方不同意延期或者减免债务,法庭不予支持,会限期偿还全部债务。如有能力偿还但拒不支付,债权人可以申请强制执行。但是强制执行不会被关进监牢,因为民事责任涉及不到刑事问题。4、债务人若实在无钱可还,即使对方打赢了官司,执行人员知道你没有钱是无法执行的。只有在你有钱拒不归还的情况下,才可以抓人包括司法拘留或者以拒不履行生效判决罪追究刑事责任。5、人民按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。执行方式包括:执行存款、执行收入、执行财产、搜查财产、强制交付、迁出房屋。所以如果没有偿还能力的,是不会被硬性抓进的,但是虽然不会坐牢,也不能刻意逃避自己的责任哟,最好不要轻易向人借钱,一旦借了,就一定要记得尽快偿还《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。如属于这种情况,可按照上述《民法通则》的有关规定,由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿。

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    2024.03.04 2870阅读
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