马鞍山市拆迁补偿标准

1、依照现行规定，草房价值为每平方米1900元；而具有砖瓦结构的房屋，其市场价格定位为每平方米2400元；而对于采用现浇或成型混凝土预制构建的房屋而言，市场参考价值约为每平方米2800元；对于已搭建两层及以上楼层的建筑物来说，其市场价值则相对较高，大约在每平方米3300元上下浮动；在此基础上，地上或地下附属物的运用，依据等价补偿原则。然而，若需进行异地安置，则将会有另一笔固定费用支出，主要涉及到宅地、配套设施以及租房费用等方面，每户平均涉及其家庭成员2万元。
2、依照相关法律法规，负责作出房屋征收决定的市级与县级市政府，应对被征收人提供以下必要资助和奖励：首先，是针对被征收房屋本身价值的补偿；其次，对于因征收房屋导致的搬迁、临时过渡性居住等问题，亦需对被征收人给予相应的补偿照顾；最后，因征收房屋可能会带来停滞的生产经营情况，政府同样应对此给予合理补偿。同时，各级市政府还应制定相关的补贴与激励措施，以期能够给广大被征收人提供更多实质性的帮助和支持。
3、当涉及到房屋征收时，被征收人可根据自身实际需求，选择采取货币补偿方式或是产权置换的方式获取补偿。若是选择产权置换的方式，负责作出房屋征收决定的市级与县级市政府，应全力配合并积极筹备待用来进行产权置换的房屋资源，并与被征收人共同按照相应准则妥善处理被征收房屋的价值与用于产权置换房屋的价值之间的差异。如若在旧城区改建中需要拆除个人住宅，那么被征收人如有意愿在改建地点进行住房类别的产权置换，那该级市政府就应当尽力提供适宜的位置，以尽可能满足被征收人的要求。

根据相关数据监测显示，目前草房的价格为每平方米1,900元人民币，而砖瓦房的价格则为每平方米2,400元人民币。同时，捣制或预制砖混凝土结构的房屋价格位于每平方米2,800元的区间之内。住宅楼（二层及以上）的价格依据市场状况处于每平方米3,300元左右的水平。对于地上或地下附属物，我们将始终坚持等价补偿的原则。任何需要异地安置的住户，除了我们会提供相应数额的拆迁补贴（包含宅基地，配套设施以及租房费用等方面）以外，还会额外支付每户高达2万元的补助金。关于法律法规的规定，城市或县一级政府在宣布房屋征用决定后，他们应向被征用人提供以下的补偿：首先，是对于被征用房屋价值的全额补偿；
其次，包括由于征用房屋导致的搬迁，暂时性安置的补偿；最后，还有因为房屋征用导致生产经营产生的损失的赔偿。在此基础上，市政府或县政府有义务制定具体的补助和激励政策，以便能够向每位被征用人提供适当的补助和奖励。被征用人可以自主选择采取货币形式的补偿方式，也可以选择以房屋产权作为交换条件。如果被征用人选择了以房屋产权作为交换条件，市政府或是县政府有责任提供适量的房屋作为产权交换，并且要与被征用人共同计算并结算被征用房屋价值与用来进行产权交换的房屋价值之间的差异。鉴于旧城区重建过程中的涉及到的居民住宅问题，如果被征用人选择在重建地点进行房屋产权交换，那么负责做房屋征用决策的市政府或县政府必须在该重建区域或者邻近区域提供适当数量的房屋供其挑选。