租房冰箱坏了应该谁负责维修

若因租户管理不当或滥用导致冰箱损毁，租户须负维修及经济赔偿之责，具体赔偿额度需按照损失物品价值予以赔偿；若冰箱损害系火灾等不可抗力所致，应遵循公正原则进行赔偿。若为租客恶意破坏，则当由出租方完全负责。若在租赁协议中并无特殊条款约定，房屋及其所有相关附属工具、设备、设施等遭损坏或故障，均应由出租方负责修复处理。但如租户因不当使用及其他过失行为而引起房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，将由承租方承担维修费用。租户仅依据契约规定或根据租赁物体特性合法、适当使用租赁物，从而导致其受损的，免予赔偿责任。但如租户未能按照约定用法或未遵循货物性质使用租赁物，从而使租赁物遭受损失的，出租方可终止合约并提出索赔要求。
若热水器呈现出与契约不符的使用状况，出租方有责任对此房屋及所有相关附属用具、设备、设施进行检查、维修和养护，以确保租户仍可顺利使用。若房屋及其所有相关附属用具、设备、设施损害或故障系由承租方过失或双方约定由承租方负责检查和维修时由承租方负责，这些设备、设施的后续保养将由承租方承担。出租方负有维修租赁物品的义务，除非双方另作约定。在租赁物体需要修理时，承租方有权要求出租方在指定的时间范围内完成修理工作。若出租方未能尽到维修义务，承租方可以自行为其修理，维修费用将由出租方承担。由于维修租赁物对承租人的使用产生了影响，因此应当相应地降低租金或延长租赁周期。若由于承租方的过失导致租赁物需修理，出租方无需承担上述维修义务。

若因租户未妥善保管及不合理使用而导致冰箱损坏，租户需承担修复或赔偿责任。赔偿金额将依据损坏物品的市场价值进行评估。
然而，若因火灾等不可抗力事件造成出租屋冰箱损坏，此举可视为意外原因所致，故应依照公平原则予以赔偿。若由租户导致冰箱受损，则该责任应由出租方负责。若在合约中未作特殊约定，当出租屋及其相关物品、设备设施产生损害或故障时，均应由出租方负责进行修复；但倘若由于租户的不当使用方式及其它过失性行为引发上述问题，则修复费用将由承租人承担。准则为承租人需按照事先约定的方式或是基于租赁物的实际属性来使用租赁物，以便最大程度地降低其磨损程度，从而避免赔偿责任。若是由于承租人未能按照约定的方法或未能依租赁物的特性来使用租赁物，从而导致租赁物遭受损失，出租方可解除合约并寻求赔偿。
在热水器无法达到先前协议的使用要求时，出租方需对出租屋及其附属物品、设备设施进行必要的修正与维护，保障承租方能继续无障碍使用出租屋及其附属物品、设备设施。当由承租人引起出租屋及其附属物品、设备设施的损坏或歧义由承租人负责检查和修复时，出租屋及其附属物品、设备设施的修复责任将由承租人承担。出租人有义务承担租赁物的修复工作，但如当事人另有约定的情况除外。在租赁物需要修复时，承租人有权向出租人发出维修请求，要求其在预设的合理期限范围内完成修复工作。若出租人未能履行这一义务，承租人可行使自修权，由此产生的维修成本将由出租人承担。若按照维修租赁物所需时间会对承租人的使用情况带来负面影响，出租人务必相应调整租金或延长租约时期。若因承租人原因导致租赁物需要维修，出租人不必承担前述提到的修复职责。

解析：
若由于租户在财产监管上的疏漏或过度使用而导致冰柜遭受损害，承租方应负首要之责，将其修复或支付赔偿费用；赔偿金额将依据受损产品的市场价值、质量等诸多因素进行评估与确定。
然而，倘若冰柜损毁并非由常见家庭意外原因（如火灾）所致，则可视为突发事件，本着公平公正的原则予以赔偿。
同时，对于因租户自身行为失误或过失导致冰柜遭受损害的情况，出租人亦需担负相应的责任。
在既定合同条款无特殊规定的前提下，租房及相关附属物品、设备设施如若出现任何形式的损害或失效，均应由出租人承担维修费用。若归咎于租户的不恰当操作方式或其他过错之举，从而引发了此类现象，那么承租方还应承担修理费用。反之，若承租方按照既定约定的方式或根据租赁物的基本属性来操作使用租赁物，造成了租赁物资产的自然磨损，那么他们无需承担任何赔偿责任。然而，只要承租方未能按约定的方式或是未能遵循租赁物的基本属性来使用租赁物，导致租赁物受到了实质性损害，那么出租人都有权解除原先签订的合同并且索求损失补偿。在热水器现出与先前协商约定不符的运作状况之时，出租人有职责实施维修和保养措施，以便确保承租方能充分行使租赁权中各项权利，包括使用租房及所有附带物品、设备设施。
当租房及相关附属物品、设备设施因承租方过错而遭到损害或出现功能障碍之时，或者双方达成一致意见由承租方负责检查与修复的情况下，所有整改修复工作都将由承租方承担。不管怎样，出租人都必须履行租赁物的维修义务，除非各方已另行作出特殊的约定。在租赁期间，当承租方发现租赁物需要进行维护修理时，他们有权要求出租人在合理范围内尽快安排维修事宜。如果出租人未能及时履行维修义务，承租方有权自主进行维修，相关成本将由出租人全额承担。并且基于维修所花时间干扰到承租方正常使用租赁物这一原则，应对相应地减少租金或者相应延长租约时期。如果租赁物的维修问题完全由承租方的过错导致，那么出租人在上述条款中所规定的维修义务即告终止。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。