营业执照办理需要什么材料和手续？

需要提交材料：
①身份证明原件及复印件;
②房产证复印件;
③房屋租赁合同原件及复印件;
④《物权法》第77条规定经营场所为住宅的需要有利害关系业主同意的证明;
⑤申请人签署的登记申请书;
⑥近期一寸免冠照片1张等。

办理营业执照是需要资料的，那么营业执照办理需要什么材料如下:
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。
3、指定代表或委托代理人的身份证复印件，需有本人签字，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
4、全体股东签署的公司章程，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。
5、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件，股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东人为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证复印件。
6、依法设立的验资机构出具的验资证明。
7、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件。
8、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件，依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。
9、法定代表人任职文件及身份证明复印件。
10、住所使用证明，自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。1
1、《企业名称预先核准通知书》，
企业应当依法选择自己的名称，并申请登记注册。设立公司应当申请名称预先核准。工商行政管理机关对申请预先核准的企业名称作出核准决定的，发给《企业名称预先核准通知书》。申请名称预先核准，到拟设企业所在地工商分局办理。

办营业执照需要的材料：《名称预先核准通知书》；股东、监事、法定代表人的身份证明，法人照片公司注册登记住所证明；公司章程；股东会决议；股东与监事签署的《企业承诺告知书》；工商注册登记申请表格；内资有限公司需提交《验资报告》；特殊行业需提交行业审批许可证；委托代理人的委托书及代理人身份证明；其它所需材料。