内江市拆迁面积测量的规定

法律明确规定了房屋拆迁时评估房产面积的标准与方法。具体而言，房子面积的测量不仅包括外围水平面积以及水平投影面积的计算，还涵盖了多个重要指标，例如房屋的建筑面积、共有建筑面积、使用面积的精准测定等等。对于房屋建筑面积的估算，其测算依据为房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，这其中包含了如阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等不同类型的部分。
此外，规定要求这些被测房屋的层高必须达到2.20米（含2.20米）之上，才能够算作真正意义上的永久性建筑。
对于房屋共有建筑面积这个概念，它是指多个产权人所共享或者共同使用的建筑物面积。
至于房屋的使用面积，则是指专属房屋内部所有可用空间的面积，这主要以室内内墙面水平面积为准进行测量。在房屋数量的计量方面，通常是以房屋的自然层数为准，并以室内地坪±0米以上作为起算点。而关于假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及超出屋顶的楼梯间、水箱间等特殊结构，均不会计入房屋的层数之内。
最后需要提到的，是关于房屋所在层次以及地下层次的区分定义。房屋所在层次就是指特定单元的房屋在整个楼宇中所处的位置，即位于该号楼中第几个楼层。在表述地下层次时会使用负数标记。在此基础之上，可以理解，永久性的单层房屋应该按照一层计算建筑面积；若单层房屋内有部分楼层符合相关规定，也应将之纳入建筑面积的范畴予以考虑。而对于多层和高层住宅，则需按照每层建筑面积的累计总和进行计算。
最后要强调的是，房屋内高于2.20米的技术层（管道层、附加层、夹层面等）墙体围合的水平面积，也理当计算进来。

关于法律法规规定的房屋拆迁面积测定基准，我们须明确，实际情况是唯一决定因素。具体而言，该项工作涉及到以下几个方面：
首先，房屋面积的测量涵盖了外围水平面积及水平投影面积的全面计算，这其中包含了对房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等多个维度的测量与评估。
其次，对于房屋建筑面积的计算，通常是依据房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，其范围涵盖了阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等各个部分。这里需要强调的是，测量房屋楼层时，我们会考虑层高等因素，并将层高达到2.20米（含2.20米，下同）的永久性建筑纳入考量范畴。
再次，房屋共有建筑面积是指各产权人共享或者共同使用的建筑面积。这一定义针对的是房屋所有权的所有人或使用者对公共区域的使用权问题。
然后，房屋使用面积是指房屋内部的可供使用的全部空间面积，计算方式为按照内墙面的水平面积来衡量。
再者，房屋层数则是指一栋房屋的自然层数，以室内地坪±0米为参考基点向上累加即可得到相应结果。而假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼以及突出屋面的楼梯间、水箱间均不在考量之列。
最后，房屋所在层次则特指本权属单元的房屋在整座楼宇中所处位置，地下层次则采用负数表示。
综上所述，在计算全部建筑面积的过程中，永久性结构的单层房屋将被视为一层来计算；对于单层房屋内带有部分楼层的情况，只要满足一定条件的也应计入建筑面积；多层和高层房屋将依次计算出每层的建筑面积，并将这些数值相加，得出最终的建筑总面积。
另外，房屋内用以支撑各类设备的技术层，如管道层、附层、夹层等，只要其层高达到了2.20米，就可以依照其墙体外围水平面积进行单独计算。

解析：
根据相关法律条文规定，我们必须依据客观事实对房屋拆迁面积进行准确衡量。
首先，房屋面积的计算包含了外层水平面积及水平投影面积的计算，同时涵盖了建筑物面积、共享建筑面积以及实用面积等多个方面。
其次，对于房屋建筑面积的计算来说，是以房屋外层（即柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积为准，这其中还涉及到阳台、露台、地下室、室外楼梯等区域的测算，并且对于层高超过2.20米（含2.20米）的永久性结构建筑也纳入考虑范畴。
再次，房屋的共有建筑面积则是指各个财产所有者共享占用或者共同使用的建筑面积，这个概念需要大家在理解过程中给予关注。
最后，房屋的使用面积则是指整套房子里所有可以被利用的空间面积，按照房屋内部墙面的水平面积进行计算。关于房屋的层数问题，这里指的是房子的自然层数，通常按照室内地坪±0米向上计算。而对于假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、具有装饰性的塔楼，以及突出于屋顶的楼梯间、水箱间这些区域，则不在计算层数之列。
此外，房屋所在的层次是指在整栋楼宇中的第几层。地下层次将通过负数的方式表示出来。计算全部建筑面积时，对于永久性结构的单层房屋，按照一层的面积进行计算；单层房屋中有部分楼层符合一般规定的话，同样需要计入建筑面积。而对于多层和高层房屋，我们会按照每层建筑面积之和来进行整体计算。还有一点需要说明的是，房屋内的技术层，如管道层、附层、夹层等，只要其层高超过2.20米，就应对其墙体外围水平面积进行计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。