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土地仲裁受理范围的具体内容是什么

陈** 江西-南昌 仲裁咨询 2024.07.15 14:05:44 460人阅读

土地仲裁受理范围的具体内容是什么

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1.关于在签订、履行、变更以及解除与终止农村土地承包合同过程中所引发的各类纠纷;
2.由于农村土地承包经营权被转包、租赁、互换、转让、入股等不同形式的流转行为所产生的各种矛盾纠纷;
3.针对收回、调整承包地而引发的争议纠纷;
4.涉及到确定农村土地承包经营权的权威性认定的相关争端;
5.因为侵犯农村土地承包经营权而导致的各类纷争;
6.根据法律法规的相关规定,其它与农村土地承包经营有关的各类争议纠纷均在此范畴内。
需要特别指出的是,由于涉及到对农村集体所有土地及其补偿的权益进行征收而产生的所有争议纠纷并不属于农村土地承包仲裁委员会的受理事项范围,此类问题可考虑通过行政复议或诉讼等多元化方式来寻求妥善解决。
此外,关于农村集体土地所有权及使用权归属方面的争议并非属于农村土地承包经营权纠纷的仲裁范畴,这也是我们需注意区分之处。

2024-07-15 16:23:00 回复
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1.涉及到因签署、执行、修改、废止以及终止农村土地承包协议而引发的争议;
2.涉及到由农村土地承包经营权的转移如转包、出租、交换、转让、参股等等产生的纠纷;
3.涉及到由于收回或者调整承包土地所引发的纠纷;
4.涉及到对农村土地承包经营权的确定所引发的争执;
5.涉及到因侵犯农村土地承包经营权而产生的争议;
6.以及其他与农村土地承包经营权相关的纠纷,一切法律及法规规定的情况均在此列。对于由于征收集体所有土地及其补偿引起的纠纷,不在农村土地承包仲裁委员会的受理范畴内,可以通过向行政部门进行复议或通过司法程序予以解决。
至于农村集体土地所有权和使用权归属问题所引发的纠纷,则不属于农村土地承包经营权纠纷仲裁范围之内。

2024-07-15 16:17:22 回复
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解析:
以下为农村土地承包经营权纠纷的具体内容及农村土地承包仲裁委员会的排除事项:
(1)因签订、执行、变更、解除以及终止过程中的农村土地承包合同所产生的争议;
(2)涉及到农村土地承包经营权的转包、出租、互易、转让、股权投资等多种流转形式引发的矛盾;
(3)关于收回和调整承包地行为所导致的纷争;
(4)对农村土地承包经营权的确立与认定产生的异议;
(5)由于侵犯农村土地承包经营权而引发出的争议;
(6)根据相关法律法规明确规定的其他源自农村土地承包经营权领域的纠纷。
然而需要注意的是,如果涉及到征收集体所有土地及其补偿问题引起的争端,这类情况未被纳入农村土地承包仲裁委员会的处理权限范围内,但仍可以选择通过行政复议或者通过司法途径进行解决。
至于农村集体土地所有权及使用权归属问题的纠纷,并不属于农村土地承包经营权纠纷的仲裁范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
第一条农村土地承包仲裁委员会根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第十八条规定,以超过申请仲裁的时效期间为由驳回申请后,当事人就同一纠纷提起诉讼的,人民法院应予受理。
第二条当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日后或者签收农村土地承包仲裁委员会作出的调解书后,就同一纠纷向人民法院提起诉讼的,裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。
第三条当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日内,向人民法院提起诉讼,请求撤销仲裁裁决的,人民法院应当告知当事人就原纠纷提起诉讼。

2024-07-15 15:17:29 回复

您好,针对您的问题解答如下,民商事仲裁不实行地域管辖和级别管辖,而实行协议管辖。通过仲裁解决合同纠纷,前提条件是当事人之间存在有效的仲裁协议,仲裁协议包括合同中设置的仲裁条款和在合同之外就解决该合同纠纷专门达成的仲裁协议。根据我国《仲裁法》的规定,仲裁协议应当具备下列内容:(一)请求仲裁的意思表示(二)仲裁事项(三)选定的仲裁委员会。仲裁协议对仲裁事项和仲裁委员会应当明确约定。对照上述要求,你公司与某金融机构所签合同中的仲裁约定是无效的。首先,“可依约定向有关仲裁机构申请仲裁”并非明确的仲裁意思表示,且仲裁机构约定不明。其次,该条款中“或向合同签订地的基层人民”的约定,与约定仲裁是矛盾的。一般认为,在仲裁法生效以后,民商事争议解决方式中,要么选择仲裁,要么选择诉讼,不能作或然的选择。诉讼是一种强制管辖,假若合同中没有有效的仲裁条款,也没有另外达成有效的仲裁协议,即使合同中没有约定诉讼,当事人仍有权就该合同纠纷向人民。你公司与某金融机构之间如果不能补充达成有效仲裁协议,那么该合同纠纷不能提交仲裁。鉴于该合同标的额超过了基层人民的管辖范围,“向合同签订地的基层人民”的约定也属无效,而只能向有管辖权的中级人民。今后,如果你公司有意通过仲裁快捷地、不公开地解决可能发生的合同争议,建议你们在签订合同时注意依照《仲裁法》的规定,在解决合同争议方式项下设置有效的仲裁条款。如果对方提供了格式合同文本,你们有权对合同条款提出修改,有权增加或减少条款,也当然有权修改仲裁条款。武汉仲裁委员会的标准示范仲裁条款为:“因履行本合同所产生的或者与本合同有关的争议,双方友好协商解决,协商不成时,任何一方可以将该争议提交武汉仲裁委员会仲裁”。

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