买房违约退房前我需要准备什么

解析：
在通常情况下，所需提供的主要材料清单包括：1.房屋预订合同（包含关于房屋信托期限的条款内容）；2.预订注销表（由房地产相关部门出具）；3.首次付款收据；4.开发商的公司名称、详细住址以及法定代表人的姓名等关键性证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

通常而言，以下所列出的各项素材必不可少：首先，是房屋预售合同书（其中应包含房屋受信期限条款）；其次，是预销售成交单据（这需要由房地产管理部门开具印章的正式文件作证）；第三项资料则为购房者支付定金的收据正本；最后，还需要准备开发商的真实身份信息证明，包括公司名称、家庭住址以及法定代表人的详细姓名等。

通常情况下，所需要的资料包含以下要素:首先是房屋预售合同(含有明确的房龄承诺条款)；其次是预售买卖许可证（登记于当地房地产管理部门）；再次则是首付款的收据凭证；最后，提供开发商的真实身份证明文件以及详细地址和法定代表人的姓名。