债务人死亡后房产归谁继承

解析：
在我国现行法律框架下，若债务人在离世之后，涉及到其生前所拥有之房产的继承问题时，就必须严格遵循《中华人民共和国民法典》的相关条款来明确约定和操作。
首先，请注意，无论何时何地，房产都应当作为遗产的重要组成部分，并依照立遗嘱人自身的意愿或根据法律规定进行继承程序的安排与执行。具体而言，如果债务人身前已经设立了合法有效的遗嘱，且遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么该房产便应毫无疑问地由遗嘱中所指定的继承人依法继承。
然而，如果债务人生前未能设立遗嘱或者遗嘱被判定为无效，那么此时房产的继承问题就需要按照法定继承的顺序进行分配，即由债务人的法定继承人依据法律规定享有相应的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条明确规定了遗嘱继承的优先原则，即遗嘱继承优先于法定继承。第一千一百二十七条则规定了法定继承的顺序，包括配偶、子女、父母等继承顺序。因此，债务人死亡后，其房产的继承问题应当遗嘱或者法定继承的顺序来确定继承人。