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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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婚后买房一方父母出资属于夫妻共同财产吗

罗* 福建-宁德 财产分割咨询 2024.05.19 16:18:00 446人阅读

婚后买房一方父母出资属于夫妻共同财产

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若婚后有一方之父母倾力购房,且该房产之所有权登记于出资金融服务项目之子女名下者,一般情况下,将被视为个人财产。
然而,若有一方之父母提供资金支持,而所购买房产之所有权则登记在配偶方名下,此时一般应当视其为对夫妻双方的赠予行为,将该房地产视为共同财物进行处理与估值。
另外,若房地产所有权已登记在夫妻双方名下,亦可视为夫妻共同财产。

2024-05-19 19:47:30 回复
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解析:
在婚姻关系存续期间内,若有一方的父母进行购房投资,且其产权证上的名字为出资者本身所代表的子女,那么这种情况一般被视为是该子女的个人财产。
然而,倘若父母出资购买房产,但房产权却被登记在了配偶的名下,通常需要被认定为这是对夫妻双方的赠与行为,因此将其归类为夫妻共同财产。
另外,即使房产证上同时出现了夫妻双方的姓名,也同样会被视为夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
??下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2024-05-19 16:19:00 回复
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