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公路征收强拆的法律程序和补偿标准

姚* 江西-九江 补偿标准咨询 2024.05.17 14:18:00 409人阅读

公路征收强拆的法律程序和补偿标准

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一、对征收土地的具体地理位置及规模进行明确规定:本次征地范围将以高速公路施工图作为基本依据,同时结合业主单位在现场进行实地放线所测定的边沟尺度进行测量来确认。
二、对征地面积的测算方式以及精确度做出严格规定:我们将以人工方式进行实地丈量并详细记录每块土地的具体面积数据,整个线路的总占地面积其正负误差不得超过3%。
三、地类划分的依据及其严谨性进行阐述:我们会参照土地现有的利用状况,根据土地利用现状图斑、实地勘探的结果及相关政策法规来决定各地块的地类分类。
四、关于征地补偿的具体标准和算法将作详细说明:在高速公路建设所需过程中,对于耕地的征用补偿年产值将按照中等水平进行计算;而对于一般的耕地,其土地补偿费用与安置补助费用的总和将按照16倍的比例进行计算;对于基本农田,则将按照25倍的比例进行计算。
此外,基本农田的面积将按照耕地面积的89.47%来确定。
五、对于退耕还林土地的补偿费用也将进行明确规定:
首先,我们将按照旱土年产值的16倍来计算其补偿费用。若省级人民政府出台了新的补偿政策,我们将按照新的标准执行。

2024-05-17 18:26:18 回复
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解析:
在高速公路工程项目实施过程中,涉及到的土地征收工作,其具体细则如下:
1、首先,需要明确的是征收土地的地理位置以及占地范围,我们将以高速公路工程设计图纸作为指导依据,并以业主单位进行现场放线之后所确定的边沟测量数据为准绳。
2、接下来,关于征地面积这一重要指标,我们将以人工实地测量并登记在案的数据作为计算依据,确保全线路段的总征地面积误差控制在正负3%以内。
3、对于土地类型的划分,我们将以土地实际状况为基础,参考土地利用现状图斑、实地勘测结果以及相关政策法规等多方面因素进行综合判断。
4、在补偿标准方面,高速公路建设过程中所征收的耕地补偿年产值将按照中等水平进行计算,而一般耕地的土地补偿费用与安置补助费用之和则将按照16倍的比例进行支付;
至于基本农田,其补偿倍数将提高至25倍。
同时,基本农田的面积将根据耕地总面积的89.47%来确定。
5、针对退耕还林土地的补偿问题,我们将先行按照旱土年产值的16倍进行计算。
若省级人民政府出台了新的补偿政策,我们将严格按照新规定的标准予以执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

2024-05-17 14:20:00 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,房屋征收的法律程序怎么走一、工作程序:房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施二、强制拆迁条件:1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。三、主要收件:1、房屋行政强制拆迁申请书;2、裁决调解笔录和裁决书;3、被拆迁人不同意拆迁的理由;4、被拆迁房屋的证据保全公证书;5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明;7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。四、报批:具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。五、房屋行政强制拆迁的实施:1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;6、做好装运、保管的各种准备;7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

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