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房屋拆除后宅基地使用权归属如何处理

李** 江西-九江 宅基地咨询 2024.05.15 16:49:00 411人阅读

房屋拆除后宅基地使用权归属如何处理

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宅基地所有权归属农村集体经济组织。它作为农民或个人在农村地区用于修建住宅用途所占有的、运用本村集体拥有的土地资源,无论宅基地之上的建筑是否被拆除,对于宅基地而言,个人仅持有使用权。

2024-05-15 21:37:47 回复
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解析:
宅基地乃由村集体经济组织所拥有与管理。
它作为农村地区农户或个体用于建设居住场所之基石,涉及占有和使用本村集体所有的土地资源。
不论未来宅基地之上的建筑物是否被清除,个人仅具备针对宅基地的使用权而非所有权。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2024-05-15 16:50:00 回复
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