在步入离婚殿堂之际,涉及到的不动产分割通常是采取平均分配原则。在绝大多数案例中,其中一方将有幸获得该套住房,而另外一方则需要支付相应的折现补偿金。之所以会形成这样的分配方式,主要是因为这类情形被视作父母对于子女及其配偶的赠与行为。除非父母明确表达出他们仅仅是向某一方进行的单独赠予,否则,大部分情况都会按照夫妻双方共有的房产标准予以处理。
2024-05-13 12:37:08 回复
解析:
在涉及离婚案件的财产分配中,通常会遵循平等分割的原则,即大部分情况下双方当事人将平分所持有的房子所有权;
然而,在某些特殊情况下,可能会出现一方获得房屋产权,而另一方则需要支付相应的金额以作为折价补偿的情况。
这是因为这种情况通常被视为父母对夫妻双方的房屋赠与行为,除非父母明确表示他们仅是对某一方进行了赠与,否则的话,一般都会将其视为夫妻双方共有的房产,并据此进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
专业解答在双方父母自愿变更子女抚养权的情况下,一般不需要办理外地登记证明。父母可以签订详细的抚养权变更协议,明确变更细节。为了增加法律效力,建议向法院起诉,通过法院的审理,获得调解书来确认变更事项。
专业解答婚前双方共同出资购房,若房产证只登记一方名字且未注明份额,能提供出资证明的一方有权主张共有。若无证据,房产视为登记方个人财产。共同首付、共同还贷情况下,无法证明首付出资者,只能获得还贷部分补偿;房产增值部分属共有。
专业解答婚前双方共同出资购房,若房产证只登记一方名字且未注明份额,能提供出资证明的一方有权主张共有。若无证据,房产视为登记方个人财产。共同首付、共同还贷情况下,无法证明首付出资者,只能获得还贷部分补偿;房产增值部分属共有。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和双方婚前买房一方没有登记产权离婚房子如何处理相关的法律规定。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着双方婚前买房一方没有登记产权离婚房子怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
律师解析 法律并没有强制规定,只是依具体情况而定。 无论是婚前买房还是婚后买房,若是共同出资购房,登记的时候登两个人的名字最靠谱。 因为产权登记永远是房屋归属的证据,与其做无谓的争端,不如提前约定成俗。 产权分配主要是指婚前买房登记的是谁的名字。
律师解析 在没有特殊约定的情况下,双方父母出全资为子女购房,房子登记在一方子女名下的,依照出资份额共有; 登记在双方名下的,认定是对夫妻双方的赠与,为共同共有。
律师解析 在共有人无明确约定的情况下,只有家庭关系方能成立共同共有,其余的则为按份共有。而对于按份共有的,若未明确约定份额,则按照出资比例确定份额。这也就是为什么夫妻共同买房的原则上为夫妻共同共有,而如若只是情侣共同买房的却是按份共有的原因。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯