契税计算含税价还是不含

契税计算基数并不含增值税。当我们谈论契税的成交价格时，请注意这并不包含增值税在内；同样地，在进行土地增值税核算时，被转让房地产所带来的收益也是未扣除增值税的金额。而在进行土地增值税成本扣除时，有关于增值税进项税额的部分，如果是允许在销项税额中进行抵扣的，那么就不会被纳入到扣除项目之中；反之，则会被计入扣除项目。对于个人转让房产的情况，其应缴个人所得税的收入也不包含增值税，但在其购买房产时所支付价款中所包含的增值税将被计入财产原值，在计算转让所得时，可用于扣除的税费并不包括本次转让过程中所缴纳的增值税。若该房产享受了增值税免征政策，在确定计税依据时，成交价格、租金收入以及转让房地产所获得的收入都无需扣除增值税额。在对以上税种进行计征时，税务机关核定的计税价格或收入均不包含增值税。