只能走继承公证,那第一继承人都有份的,都要到公证处现场的(哪怕他们都不要这房子,放弃继承权力。也要到场签放弃声明的)
如都不放弃,就都有份,都有继承权,到时每人一个房本,卖时所有房本的产权人都要到场才能卖的。缺一不可。
如他们都放弃继承权,只有一人继承,那就是这个人拿着公证处的公证书和房产证,身份证、免税证明(继承免税的)就可以变更名字了,出新证就是此人的名字,
多人有证也一样手续
或者:有的人有继承权,但不应有所得权,你们起诉才行,比如,老人生前从来不管老人,没有尽到应尽的义务的人。
有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。
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