首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 九江法律咨询 > 九江房产纠纷法律咨询 > 房屋抵押后可以设立居住权吗

房屋抵押后可以设立居住权吗

魏** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.08 09:53:00 354人阅读

房屋抵押后可以设立居住权

其他人都在看:
九江律师 房产纠纷律师 九江房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解析:
在房产抵押期间,权利设定者仍可为他人设立居住权,然而值得注意的是,这种居住权的设立并不具备对抗抵押权人有效行使抵押权的效力。
若设立居住权导致房产价值降低,抵押权人有权请求抵押人为此种行为予以制止。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。

2024-05-08 09:55:00 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 已经抵押的房子可以设定居住权吗

    专业解答在拥有房屋抵押权之后,当事人仍可另设居住权,然而这并不意味着该居住权能对抗第三方抵押权人对于该房屋的使用权和支配权。若设立的居住权导致房屋市场价值大幅缩水,那么作为抵押权人,我们有权敦促抵押人立即停止此类不当行为以维护自身合法权益。

    2024.10.18 1509阅读
  • 房屋抵押后可以设立居住权吗

    专业解答在房产抵押交易完成之后,该房产的所有者可申请设立居住权,然而此项权利并不具有抗衡抵押权人行驶抵押权益的效力。倘若设立此项居住权致使房产价值下降,抵押权人有权要求抵押人立即停止此类行为。

    2024.10.17 1888阅读
  • 承租人在房屋抵押后是否可继续居住

    专业解答即使房产有抵押权,不影响租赁协议执行。租户在抵押期间内可正常享受租赁权益,履行租金支付和合约义务。抵押权不影响租户对房屋使用权和租赁合同权利的行使。

    2024.08.29 2054阅读
  • 房屋抵押后可以设立居住权吗

    专业解答房产抵押后,理论上权利设定者可以依法为他人设定居住权。但实际操作中最好请教法律专家的意见。此外,居住权的设立并不对抗抵押权人的权利行使,若因居住权设立导致抵押房产价值降低,抵押权人有权要求抵押人停止此类行为。因此,在设立居住权时,应充分考虑抵押权人的利益,确保双方权益得到保障。

    2024.06.24 2883阅读
  • 房屋抵押后可以设立居住权吗

    专业解答房产抵押后,理论上权利设定者可以依法为他人设定居住权。但实际操作中最好请教法律专家的意见。此外,居住权的设立并不对抗抵押权人的权利行使,若因居住权设立导致抵押房产价值降低,抵押权人有权要求抵押人停止此类行为。因此,在设立居住权时,应充分考虑抵押权人的利益,确保双方权益得到保障。

    2024.05.15 2715阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫