解析:
在亲人间进行房产转让交易,通常被认作是成本效益最高的策略之一。
举例而言,若父母决定将其所持有的房地产权益转移给自己的后代时,在此情境中所需承担的各种费用相较于其他方式则显得颇为合理且划算,只需向相关机构缴纳280元的登记费用便可顺利完成所有相关手续。
然而,如果父母希望将房产转让给自己的兄弟或者姐妹,那么他们将无法再借助遗嘱继承的方式来实现这一目标,而不得不选择以赠与的方式来达到这个愿望。
在这种特殊情况下,除了需要支付原本规定的280元注册手续费之外,还需额外承担相关的税费负担。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯