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二手房己收定金面签能反悔么

张* 江西-九江 二手房纠纷咨询 2024.05.06 18:44:00 418人阅读

二手房己收定金面签能反悔么

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解析:
原则上是可行的。
在房产过户手续尚未办理完毕之际,房屋的产权仍然属于原始业主所有,在这种情况下,他们有权利撤回先前作出的售房决定。
然而,这一举措将被视为违反房地产交易合同,对于遭受损失的一方来说,他们有权根据合同中有关违约责任条款的规定,向违约方追诉相应的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-05-06 18:45:00 回复
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律师解析
  • 二手房面签能反悔吗

    律师解析 可以。 由于房屋过户手续还没有办理,房屋的所有权依旧属于原房屋所有权人,因此可以反悔。 但是该行为属于合同违约的行为,守约方可以要求反悔方按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。

    2025.01.06 1280阅读
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