农村住房抵押借款怎么处理

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1、农村宅基地上的房子可以抵押贷款，但是宅基地不能设定抵押。　　
2、下列财产可以抵押：　　
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；　　
（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；　　
（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；　　
（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；　　
（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；　　
（6）依法可以抵押的其他财产。　　

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个人住房抵押贷款条件有： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况等。《城市房地产抵押管理条例》 第二十三条抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的 第一受益人。

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无效，该证件个人无权抵押，抵押自始无效 ，但可以对涉及的房屋估价后办理相关的手续