1.根据相关法律法规之规定,拆迁过程中涉及到的补偿标准主要包括依法向所有权人支付的住房补偿费以及相应的装修费、征收房屋后的安置费用以及必要的搬迁费用、以及针对特殊状况所给予的困难补助费用等多项费用。
另外,根据实际情况,可能存在奖励费用、受保护物品的迁移补偿费用、以及对于非居住性房屋因经营活动而产生的损失赔偿费用等等各类具体的补偿条款。
2.在本文中所提到的“拆迁补偿”是一种特定的法律行为,具体的含义是指依据目前有效的“国有土地上房屋征用及补偿条例”之规定,由拆迁部门向被拆迁房屋的此房屋所有者提供的合理且符合法理要求的赔偿。该补偿方案可采用货币形式支付,亦或是以房产权益设定为交换条件,即所谓的产权调换,同时也可以选择将上述两种方式进行有机结合的复合型赔偿方式来实施。
钦州市房地产拆迁安置补偿的相关准则
顺利完成了拆迁工作后,对于拆迁补偿实际支付的标准,具体涉及到的项目包括房屋的补偿款及装修费用,以及相关安置以及搬迁的费用,对于那些经济存在困难的住户,还会提供适当的救助补助。
此外,拆迁方通常还会额外针对奖励费,房屋里各种家用电器设备拆卸移位补偿费以及营业性非住宅性质住房的营运损失补偿费等进行支付。 2.在更深入一层理解拆迁补偿的概念时,我们看到它主要是指按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,由拆迁方对于被拆迁房屋的所有权人提供的相关补偿。 至于具体的补偿方式,既可采用货币形式的直接补偿,同时也可以进行房屋产权的置换,或者选择将货币补偿与房产置换的两种方法相互结合起来。
专业解答福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定的内容有福州市范围内需要进行拆迁补助的地域范围、拆迁补助的具体方式和发放的方法、拆迁补助的补偿的标准、以及进行房屋拆迁后对于被拆迁户的具体保护范围等,其中最重要的是拆迁补偿部分以及拆迁安置。
专业解答兰州市城市房屋拆迁补偿安置方式有产权调换及作价补偿等。兰州市在进行旧城改造过程中,一些居民小区会被拆迁,对于业主来说,可以灵活选择补偿方式。这样要注意,要想得到妥善安置,拿到安置资金,必须持有拆迁片区的户口,并且房屋有房产证和土地证,手续齐全。
专业解答房屋拆迁补偿安置协议签订以后被拆迁人没有按照约定的期限搬离房屋拆迁人可以直接向法院起诉请求判令被拆迁人搬离房屋;拆迁人已经取得房屋拆迁许可证并且已经按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人支付了搬迁补助费和临时安置补助费或已经按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人提供周转房,拆迁人的诉讼请求可以得到支持。
专业解答第三条 市国土资源局是中心城区章江新区范围内集体土地征收的主管部门,负责征收土地以及涉及地上附着物和青苗拆迁补偿工作的实施。被征地及拆迁所在地的区政府、镇政府或者街道办事处,以及市有关部门应当切实履行职责,协同市国土资源局做好征地及拆迁补偿安置工作。
专业解答框架结构750元/平方米,混合(砖混)结构680元/平方米,砖木结构640元/平方米,土木结构610元/平方米,安置房建筑安装造价计价标准,框架结构800元/平方米,砖混结构720元/平方米,安置房成本价计价标准:每平方米建筑面积为商品房价格的85%。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯