申请宅基地，审批局以是基本农田为由拒绝?

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【法律意见】
这要首先分清基本农田与一般基本农田的性质。
一般基本农田实际上就是一般农田，是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。
基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内占用的耕地。
基本农田包括长期不得占用的耕地和在基本农田保护区规划期内不得占用的耕地两种。
这两田的使用与控制是有区别的：
基本农田是划入基本农田保护区的农用地；
一般农田是没有划入基本农田保护区的农用地。
一般农田肯定也属于农业保护范围，相对基本农田管控没有那么严格。
一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途，比如新建宅基地，还可以建造厂房或作其它产业的用地。
所以你可以在通过审批的情况下改变土地用途。

法律咨询顾问

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答：你好花费是很低的，因为法律限定了宅基地是村民无偿使用的，不存在支付土地价款的问题，唯一需要交纳的花费就是土地登记费，按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》（1999国土籍字第93号）的限定解决，具体包括两项：
1、土地权属调查、地籍测绘费，此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，则必须利用该成果资料进行登记发证，免收土地权属调查、地籍测绘费。但应每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费。乡村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签订意见，报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门准许。
2、土地注册登记、发证费，此花费个人每证5元，单位每证10元。“三资”公司和其他国家特制证书的，每证20元。以上隶属土地登记发证应收取的相关花费，除此以外的任何收费都隶属乱收费事项。

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你好，可以起诉赔偿损失。