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婚前父母出钱给儿子买房离婚了怎么办

周* 江苏-扬州 财产分割咨询 2024.04.17 11:57:25 428人阅读

婚前父母出钱给儿子买房离婚了怎么办

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解析:
关于父母出资购买房屋并在婚后子女进行离婚分割的具体规定如下:
首先需讨论的是房屋在婚前由一方父母完全出款购置的情况:
1.登记在一人名下。
假设在结婚之前,男方的父母全额赞助了购房款项,并且将房产登记在男方的名下,那么这个房子便完全归属于男方个人所有。
在此种情况下,若夫妻之间未作其他特别的约定,那么在离婚之时,女方并无权要求对此部分房产进行分割。
2.登记在另一方个人名下。
倘若在结婚之前,男方的父母给予了整个购买房屋的款项,并将房产登记在女方的名下,通常来说,这将被看做是夫妻间共有财产。
然而,若恩爱的父母们已经明确表达了他们想要将此房产赠送给其中的某一方,或者已在夫妻之间达成了其他相反的协议,那么以上的结论并不适用。
3.登记在夫妻二人名下。
处于特殊的情况之下,假如在结婚之前,男方的父母全额赞助了购房款项,并将房产登记在夫妻双方的名下,这可视作是父母对双方所拥有的50%份额的赠与行为。
若无法找出其他相关声明书或者公正文件的话,那么这个房子就被默认为是夫妻双方的共同财产。
在进行房产分割时,双方将会平等地分割房产,也就是说每个人都能得到50%的所有权。
接下来,我们将要讨论的是在婚前由双方的父母均全额出资购买房屋的情况:
1.登记在一方名下。
假定在恋爱期间,双方父母均全额出资购置了房屋,并且将其登记在了其中一方的名下,那么这个房子将会被视作是登记方的个人婚前财产。
但是,如果另一方能够提供足够的证据来证明他们的父母也同样为此房提供了付款证明,那么他们有权请求对方以债权的形式将部分资助款返还给他们。
2.登记在双
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-04-17 12:01:22 回复

您好!父母的遗产,如有遗嘱则按遗嘱继承,如无遗嘱则按法定继承,父母、配偶、子女是法定第一顺序继承人,可以平均继承遗产。如果没有遗嘱,两个儿子同为法定第一顺序继承人,依法享有同等继承权。

请问:那个人和亲戚到民政局办了正式的收养证了吗如果是1992年4月1日之后的收养,必须有正式的收养证才是合法的收养;如果是1992年4月1日之前的收养,没有收养证,但在户口上登记为亲戚的子女、邻居和亲友都认可是收养的,也是合法的事实收养。如果那人和亲戚之间有收养证或是合法的事实收养:那人就对亲戚的财产有继承权,对自己的亲生父母的遗产不再有继承权;如果没有合法的收养关系,那人不能继承亲戚的遗产,只能继承他自己亲生父母的遗产。而且,亲戚好心收养了他,他长大后可以用继承的自己亲生父母的遗产适当回报亲戚。

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