单位的房改房有什么好政策

解析：
“房改房”亦可称为“已购公有住房”，乃是指享有我国房改相关优惠政策所惠及之住宅。
具体表现形式为，由居民以标准售价或按成本折算价格后购买处于居住状态下的公有房产。
而此项改革涉及的住房类型繁多，共划分为成本价、标准价以及央产房等几种类别，各类别房屋的交易方式均有其独特之处。
根据相关法规规定，若以成本价购买，则该房屋的所有权归属购房者个人；反之，若通过标准价购置，则购房者仅持有部分房屋所有权。
总结来说，此类住房属于部分产权性质，具有特定的法律效力与权益保障。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。