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沈阳新民个人如何办理房产证

周* 黑龙江-佳木斯 房产纠纷咨询 2024.04.03 15:10:44 472人阅读

沈阳新民个人如何办理房产证

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地区:四川-成都

解析:
在完成房地产交易并签署购房合同之后,买卖双方必须于一个月内在当地房地产交易所办理相关的买卖过户登记手续。在办理此项业务时,必须持有身份证、户口本、《商品房销售合同》以及其他相关证件和材料。
收到交易所发送的办理过户手续的通知后,买卖双方应当准备好身份证、户口本、印章等相关物品,并缴纳相应的手续费、契税及印花税以备办理过户手续之用。在此过程中,交易所将向买方颁发房产卖契。通常情况下,房产证需要买卖双方共同办理。如果买卖双方或者其中一方因故无法亲自办理买卖过户手续和所有权登记,那么他们可以出具授权委托书,委托第三者代替其办理相关事宜。
办理完过户手续之后,买方须按照该交易所颁发的房产卖契,于规定的三个月之内前往房屋所在地的市或区(县)级别的房屋土地管理局进行申请登记。申请登记所需的各类证明文件包括:
卖方所有的整栋房屋的所有权证明文件、《商品房销售合同》、以及保存完整的商品房销售发票副本复印本、当事人本人身份证复印本、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》以及《面积计算表》等等。
经过房地产管理部门对上述资料进行严格审核与验证之后,买方方可取得房屋的房地产权证。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2024-04-03 15:39:32 回复

如果准妈妈参加的是新农合,生产当年新生儿也能享受到妈妈的新农合医疗待遇.持户口簿先到户口所在地的街道劳动保障服务中心办理缴纳保险手续。领取《城镇居民基本医疗保险参保登记表》,填写相关信息,年缴费标准是40元。所需材料:户口本原件+户口本的第一页及宝宝本人页复印件,但是如果新生儿出生三个月后,家长们仍未及时给孩子办理医疗保险,那医疗费用就无法报销了。只要带齐材料到户口所在地的社保中心办理相应的手续就可以了。1。(可咨询街道劳保中心)2.由经办人带着新生儿的户口本原件及复印件和经办人身份证原件及复印件来社保中心办理社保卡新生儿医疗保险办理流程新生儿一出生就可以办理医疗保险;如果没能及时办理,在三个月内可以享受妈妈的城镇居民医疗保险进行报销

“非乡下户口”是不能参保“新农合”的,只能在本人的户口所在地的社区(居委会等)参保城镇居民(医)疗保险:  
1、由户主或者当事人带上本人的身份证、户口本,去采集符合要求的资料照(事先与工作人员说明用途);  
2、再带上上述资料及照片,去户口所在地的社区,根据工作人员的提示,解决相关手续后,由社区统一参保即可。  《国务院关于开展城镇居民基本医疗保险试点的指导意见》(国发〔2007〕20号):  参保范围和筹资水平:  
(三)参保范围。不隶属城镇工人基本医疗保险规则覆盖范围的中小学阶段的学生(包括职业高中、中专、技校学生)、少年儿童和其他非从业城镇居民都可自愿参加城镇居民基本医疗保险。  
(五)交费和补贴。城镇居民基本医疗保险以家庭交费为主,政府予以适当补贴。参保居民按限定交纳基本医疗保险费,享受相应的医疗保险待遇,有要求的用人单位能够对工人亲属参保交费予以补贴。国家对个人交费和单位补贴资本制定税收鼓励政策。

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