父子之间属于直系亲属,转让房产,可以选择赠与,继承,买卖,或是打官司等方式过户。增与;需要办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,赠与收取全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,其他税费全免。你赠与得到住房,以后卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与过户时候花费,这个价格20%的个人所得税。买卖;要看你爹这房子是否满五唯一,是的话,免除1%个税,免除5.55%营业税,缴纳千分之六评估费,契税90平以下是1%,你名下有其他房产契税就是3%--4%。印花税万分之五,手续费几百元。所有税费计算按照品估价来计算和缴纳。
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