解析:
即便是农村户籍者也无法直接继承农村宅基地的所有权,这主要源于宅基地本身并不被视为个人遗产,只能在特定条件下传承相关建筑物的使用权。
具体而言,依据《中华人民共和国民法典》中的第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法享有对于集体所有土地的占有及使用的权利,并有权依此进行建设居住用房以及相关附属设施;
其次,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条明确表示,遗产应为自然人在去世之际仍留存在世的个人合法财产,然而基于法律规定或特性(如违法、不具备道德认可等情况)而不得进行继承的遗产,则不具备继承的条件与可能性。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
专业解答在符合政策和法律的情况下,住宅地之间可以相互转让。但需注意,父亲转让后可能无法再申请新宅基地,子女须遵守“一户一宅”原则。无论亲兄弟赠予还是家庭成员互助,都应遵循此准则。
专业解答宅基地动迁时,土地征收补偿款归家庭成员共有,但房屋补偿款归房屋所有权人所有。子女不享有房屋补偿权益。拆迁政策中,安置补助费支付给接纳安置的农村集体经济组织或特定安置单位。无论何种情况,房屋补偿款归户主所有,子女无权分享。
专业解答已婚女子依法享有农村宅基地继承权,但婚后迁户籍将失去资格。遗产继承时,房产与土地不可分割,因此继承人在继承房产的同时,也依法享有宅基地使用权,但并非具有用益物权性质的宅基地使用权。被继承人去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。
专业解答已婚女子依法享有农村宅基地继承权,但婚后迁户籍将失去资格。遗产继承时,房产与土地不可分割,因此继承人在继承房产的同时,也依法享有宅基地使用权,但并非具有用益物权性质的宅基地使用权。被继承人去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。
专业解答农村宅基地的法定继承权问题中,外嫁女儿并不具备继承权。这是因为宅基地本身并不具备可继承的属性。遗产继承的前提是财产属于个人私有且合法,而宅基地作为集体所有物,并非村民个人所有,因此不能作为遗产进行继承。外嫁女儿在继承宅基地方面需遵守相关规定,确保权益合法。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯