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结论：不可以。
解析：
不可以。
法律依据：
建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：
以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
费用：
预售房抵押登记费和已取得房地产证的抵押登记费收费一致。需要缴纳的费用有：
房地产抵押登记费：
住房房屋登记收费标准：
60元/件；
非住房房屋登记收费标准：
400元/件；
经济适用房减半收取。房地产抵押手续费：
按照贷款额的0.08％收取。
2023-12-20 09:35:22 回复
