房子是夫妻共同财产，婚后购买的房屋可以分割吗?

《婚姻法司法解释(三)》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。关于夫妻一方个人财产的，《婚姻法》第18条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产，离婚时夫妻共同财产进行分配。

您好，对于您提出的问题，我的解答是,1、直接分割房屋。形成房屋的区分所有。能够区分成彼此使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。2、房屋作价补偿。即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。这主要包括两种情况：①对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。②三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。4、房屋变价分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。三、哪些属于夫妻共同房产1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

解答如下,夫妻共同所有的房屋如何分割（一）双方协议分割；（二）根据双方的住房情况和照顾女方、子女或无过错方的原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋价值一半的补偿。（三）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（四）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（五）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。