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村里分的宅基地能够买卖吗

陈** 广东-汕头 宅基地咨询 2023.11.17 09:18:19 391人阅读

村里分的宅基地能够买卖吗

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地区:四川-成都

结论:宅基地是不能够自由买卖的,但是却可以在本集体内,村民可以自行进行流转的。
解析:
宅基地是不能够自由买卖的,但是却可以在本集体内,村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的,需要宅基地的话可以问本集体的农民购买,但是却不能够去本集体之外购买的。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023-11-17 09:22:42 回复

1、农村宅基地不可以买卖。宅基地归集体经济组织所有,是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,不属于个人财产,个人对其所有权不可以进行买卖。
2、法律依据:
《农村宅基地管理办法》
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《宪法》
第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

1、农村宅基地不可以买卖。宅基地归集体经济组织所有,是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,不属于个人财产,个人对其所有权不可以进行买卖。
2、法律依据;《农村宅基地管理办法》
第八条 农村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

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