有建设用地规划许可证建房是违建吗？

建设单位变更建设规划，是否要经许可

城市用地分类与规划建设用地标准?

律师解析 城市建设用地指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城乡用地指市(县)域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。

能改变建设工程规划许可证吗?

律师解析 可以改变建设工程规划许可证。确需变更建设工程规划许可的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必要时提交相关部门的书面意见。

能否改变建设工程规划许可证?

律师解析 可以改变建设工程规划许可证。确需变更建设工程规划许可的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必要时提交相关部门的书面意见。

建设工程规划许可证由哪个部门核发？?

律师解析 建设工程规划许可证，由城乡规划行政主管部门核发。 建设工程规划许可证是指城乡规划行政主管部门向建设单位或个人核发的确认其建设工程符合城乡规划要求的证件。是申请开工的必备文件。 建设工程规划许可证的核发部门： 为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。 建设工程规划许可证的内容： 1.其证书的编号; 2.证书的办理机构以及其证书的办理日期; 3.使用这块土地进行工程建设的单位;然后是工程的位置、具体的建设规模以及名称等; 4.附件内容，一般包括各个方面的设计图等。 建设工程规划许可证的作用： 建设工程规划许可证不仅是办理产权登记时所必须的文件，而且也是保护工程的建设方和土地的被征收方合法权利的具有法律效益的文件，确保整个建设过程和活动的合法性。如果有违反建设工程规划许可证的相关规定的建设活动，那么就可以按照相关的程序使其承担责任。