结论:具体区别有以下几种。
解析:
安置房和经济适用房的区别包括:安置房为征收部门对被征收人所作出的补偿;而经济适用房为需要购买的,政府给予政策优惠和价格减免的住房。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
专业解答经济适用房与安置房在品质方面的差异关于安置房与经济适用房之间的显著差异可概括为几点:首先,安置房以因涉及城市规划、土地开发等方面工程需要拆迁的建筑为主体,其主要功能在于为被拆迁者或租赁者提供居住空间;其次,经济适用房具备经济性及实用性的双重特性,然而安置房则并不具备这一特质;最后,尽管经济适用房在符合相关规定的情况下允许出售,但安置房通常情况下是禁止出售的。
专业解答经济适用房与安置房之间的差异在不动产领域,安置房与经济适用房之间存在着显著的差异性。首先,安置房乃是由各级政府为了进行城市道路建设或者其他公共基础设施建设而对需要迁移的居民进行合理安排所搭建的住房。值得注意的是,这类安置房在具备五年完整使用年限后,便可依照相关法律法规正式办理不动产权证书。
专业解答西安市曾规定经济适用房多层每平米不超过2000元,高层不超过2500元,价格波动不得超5%。然而,现阶段,受地理位置等因素影响,西安经济适用房平均售价已涨至约3000元/平米,与普通商品住房价格差距在1000-1500元之间。
专业解答经济适用房与安置房在质量上存在显著差异。安置房多为拆迁安置所用,质量可能因各种因素而参差不齐。而经济适用房则注重经济性和适用性,通常在建筑质量、配套设施等方面有更高的要求。此外,经济适用房可以上市交易,而安置房则通常受到限制。
专业解答安置房和经济适用房有明显区别。安置房是政府为被拆迁住户提供的住房,满五年后才能获取产权并办理房产证。而经济适用房是针对中低收入群体的,价格适中,但五年内不得交易。简而言之,安置房用于拆迁安置,经济适用房则面向中低收入群体。
律师解析 根据我国相关法律的规定,安置房与经济适用房最主要的区别有: 1、政策对象不同; 2、土地取得的方式不同; 3、供应房定价机制不同; 4、税收政策不同。
律师解析 根据我国相关法律的规定,安置房与经济适用房最主要的区别有: 1、政策对象不同; 2、土地取得的方式不同; 3、供应房定价机制不同; 4、税收政策不同。
律师解析 拆迁安置房和经济适用房的区别主要有:拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋; 经济适用房具有经济性和适用性的特点,而安置房不具有此特点; 经济适用房可以出售,但安置房一般不能出售。
律师解析 经济适用房是拆迁安置的能买卖的情况如下: 1、经济适用房可以买卖。 2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查。 3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。 4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。 《经济适用住房管理办法》第三十条 《经济适用住房管理办法》第三十三条
律师解析 1.对象不同:安置房安置对象是特定的动迁安置户,经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭。 2.土地取得方式不同:安置房采取“招拍挂”形式取得,经济适用房是以行政划拨的方式取得。 3.供应房定价机制不同:拆迁安置房供应价中包含政策补偿因素,经济适用房对价格进行控制,政府不另外补贴。
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