利用单位的物质技术条件实施的发明创造属于职务发明吗

结论：利用单位的物质技术条件实施的发明创造属于职务发明。
解析：
利用单位的物质技术条件实施的发明创造属于职务发明。根据相关法律规定，职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位成为专利权人。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第六条
执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权，促进相关发明创造的实施和运用。
非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。
利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。