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房子拆迁评估注意事项
如果有完整的土地使用权，空余的土地也要进行土地市场价值补偿。在此要纠正一个问题，由于市场价值永远是循环变动的，所以各个地方以前公布的区位补偿价如果不调整，就无法反映市场价值。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁评估要注意哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
专业解答企业拆迁损失评估包括机械设备的补偿、停产停业损失补偿、员工安置补偿、搬迁费用补偿、搬迁奖励补偿、土地使用权的补偿、企业经营性房屋的补偿、房屋附属物的补偿以及企业经营状况、房产价值、设备价值、员工工资等，具体的企业拆迁损失评估包括哪些的回答可以参考下文。
专业解答动迁房屋之前需要确定的内容包括评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等的相关内容。若是依旧不知道拆迁评估哪些项目可以选择继续阅读此文。
专业解答评估被征收房屋价值需要注意的事项包括，要选择适宜的评估方法、在法定的时点对房屋价值进行评估等。法定被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，对拆迁房屋评估注意什么依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
专业解答房屋面积是否准确、补偿价格是否信偏低、评估方法是否错误、评估机构是否违法、评估报告是否依法作出等，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来进行处理。以下是关于房子拆迁评估注意事项的问题相关整理，可以参考本文内容。
律师解析 因为旧城改造需要对房屋进行拆迁的，房屋价值应该由第三方专业的房地产评估机构进行评估，具体选择机构应该由征收人进行协商后决定。 房屋拆迁补偿的方式有货币补偿和产权置换两种，由被征收人自己决定。
律师解析 1、被征收房屋价值评估应当要考虑到被征收房屋的区位、用途以及新旧程序、建筑面积等影响被征收房屋价值的相关因素。 2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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